Площадь Карла Маркса (Новосибирск)

Площадь Карла Маркса


Новосибирск

54°58′59″ с. ш. 82°53′36″ в. д.^HGЯO




Общая информация

Страна	Россия






Названа в честь	Карл Маркс



Медиафайлы на Викискладе

Площадь Ка́рла Ма́ркса — площадь в Ленинском районе Новосибирска. Границами площади выступают улицы Ватутина, Блюхера, Новогодняя и Покрышкина^[1]. К площади примыкают проспект Карла Маркса и две улицы — Сибиряков-Гвардейцев и Титова.

Описание

Площадь Маркса является главной площадью и «центром» новосибирского левобережья, имеет форму прямоугольника, рассечённого проездами на три части (см. карту 2gis). Её общая площадь составляет 30 га^[2], при этом свободными от застройки остаются около 5 % пространства площади, остальное, не считая дорог, занято торговыми центрами, автостоянками и долгостроями.

История

Советская эпоха

Одной из первых построек в данном месте стала водонапорная башня. 6 мая 1939 года для неё на заводе металлоконструкций был изготовлен бак и каркас^[3]. Здание, возведённое в 1939 году, стало частью системы водоснабжения левобережной части города, пущенной в конце 1930-х годов. Остальное место в ту пору занимал пустырь, а вокруг была пашня^[4].

В 1957 году площади было присвоено имя С. М. Кирова^[5]. В 1970 году, в связи с разделением левобережной части Новосибирска на Ленинский и Кировский районы название «площадь Кирова» было отдано территории возле администрации Кировского района на улице Петухова, а площадь возле водонапорной башни переименовали в площадь Карла Маркса.

Внешние изображения
Отель «Турист», 1980-е
	1982 год
	сентябрь 1986 года

В 1968 году на площади начато возведение гостиницы «Турист»^[6]. Заказчик строительства — местное управление профсоюзами^[7]. Согласно проекту, разработанному в 1960-х годах, общий номерной фонд составляет 800 мест. В первых двух этажах проект предполагал размещение административных и гостиничных служб, концертного зала на 450 мест, а также туристско-экскурсионных организаций^[8]. Здание планировалось построить за 3,5 года, однако затем сдачу передвинули на 1983 год^[7]. К июлю 1979 года был смонтирован каркас с панелями первых 17 этажей. Монтаж всего здания был закончен в годы одиннадцатой пятилетки^[8].

Внешние изображения
	Проект «Туриста»

В 1985 году строительство «Туриста» было заморожено^[6]. Одной из проблем, возникших при строительстве, стала стоимость объекта, которая превысила первоначальную: под зданием обнаружился плывун и для того, чтобы устранить его потребовалось много бетона^[9]. В начале 1990-х годов к достройке объекта планировалось привлечь заключённых — объект был огорожен забором с колючей проволокой, а по периметру выставлены наблюдательные вышки^[7]. На сегодняшний день основное здание, высотой свыше 20-ти этажей, заброшено. На двух верхних этажах полностью отсутствуют внутренние перегородки. Невооруженным взглядом заметен крен здания в западную сторону. Часть помещений в пристройке гостиницы была достроена в 2002 году и используется ТК «Галерея Фестиваль»^[2]. Обследования высотного здания, проведённые через два года показали, что сооружение подлежит восстановлению и дальнейшему использованию^[9]^[10]. Среди экспертов нет единого мнения относительно того, что делать с недостроем дальше. Часть из них, в том числе главный архитектор города, считают, что здание необходимо снести, поскольку оно находится в аварийном состоянии и представляет опасность для людей. Другие полагают, что её дешевле достроить^[11]. В конце июля 2012 года здание осматривали мэр Новосибирска и губернатор Новосибирской области. Василий Юрченко потребовал у компании, взявшейся за достройку здания, не позднее 14 августа текущего года решить вопрос с дальнейшей судьбой «Туриста»^[12].

Недостроенная гостиница, 2010

ГУМ «Россия», 2012

В 1974 году Советом Министров РСФСР было принято решение о постройке в городе 5-этажного универсама на 304 рабочих места общей площадью 6,4 тыс. м². Возведение начато в том же году. Строящийся ГУМ позиционировался как «крупнейший в Сибири». Проект сооружения выполнен специалистами из местного филиала НИИ «Гипроторг». Архитекторы — И. М. Григорьева, Н. И. Петраков. Главный инженер проекта — М. А. Трехина^[13]. Согласно проекту, основной объём здания представляет собой сплошь остеклённый куб, а по углам расположены две глухие башни с лестничными клетками. Из пяти этажей сооружения торговыми являются только первые три, соединённые эскалаторами и лестницами. Третий и четвёртый занимают административные и складские помещения^[13]. В подземной части здания расположены многочисленные склады, оснащённые штабелёрами, автоматическими ленточными конвейерами и другим оборудованием. Одна из отличительных особенностей сооружения — впервые в городе в здании применены эскалаторы. 19 ноября 1987 году состоялось открытие универсама^[14].

В 1979 году начато строительство экспериментального шумозащитного жилого дома на углу улицы Титова и Новой. Проект был выполнен в проектном институте СибЗНИИЭП специалистами Печериным М. К., Шороховой Г. В. и др. Согласно проекту, сооружение имеет 2 крыла, которые расположены друг к другу под углом 120 °. Дом представляет собой кирпичное 9-этажное здание с 10-этажной одноподъездной пристройкой. Первый этаж предназначен для магазина. Общее количество квартир — 122. В лестничных клетках используется секционно-коридорная система: через 2 этажа смежные клетки соединены коридорами. Все помещения жилого дома разделены по степени необходимой шумозащиты на 2 группы. В первую включены жилые помещения, выходящие во двор. Другая группа включает помещения с более высоким допустимым уровнем шума: коридоры, передние, кухни и лестницы. Помещения второй группы выходят на дорогу. За счёт этого получены необходимые шумозащитные качества дома^[13]. В советскую эпоху в доме располагался магазин сети Берёзка, а также ювелирный магазин «Кристалл».

Внешние изображения
	Проект ДК «Сибсельмаш»

В том же 1979 году заводом «Сибсельмаш» начал возводиться одноимённый Дворец культуры и спорта^[11]. Проект был разработан архитектором Владимиром Бородкиным^[15] представлял собой трёхэтажное трёхсекционное здание общей площадью 17 тысяч м², с размещением в центральной секции 22-метрового бассейна. Однако, вскоре финансирование прекратилось и строительство было заморожено^[15], на уровне 2-3 этажа (без центральной секции здания). Готовность здания к тому моменту составляла около 15 %. В начале 1990-х годов ДК предлагался в качестве одного из вариантов временного размещения труппы Новосибирского театра оперы и балета. Проект предполагал достройку дворца культуры и использование труппой во время реконструкции здания НГАТОиБ^[16]. Однако, и данный проект реализован не был.

В июле 1991 года, с вводом в строй нового левобережного участка метро от станции «Студенческая» протяжённостью 1,14 км^[17], открылась одноимённая станция метро.

1990-е годы

Внешние изображения
	Строившаяся станция метро
	«барахолка» и трамвайное кольцо
	«барахолка»

В 1990-х годах площадь Маркса облюбовали многочисленные торговцы — появились продовольственный и вещевой рынки^[18]. Основная их часть разместилась на т. н. вещевом рынке (барахолке), возникшем в 1992 году и занявшим территорию площадью более 3 га вокруг недостроенного ДК^[19]. Новосибирская компания-арендатор, а затем и собственник этого вещевого рынка^[20], в 1995 году приобрела недостроенное здание с аукциона с намерением завершить строительство бывшего ДК в 2004 году. В 1997 году строительство объекта возобновляется, но уже по новому проекту^[15]. Однако, достроить объект по этому проекту не удалось — строительство в этот раз прекратилось на финальной стадии общестроительных работ. Компании оставалось выполнить отделочные работы^[15]^[21].

Площадь в XXI веке

Памятник А. И. Покрышкину

ТЦ «Александровский»

Бывший ДК («Omega Plaza»). Слева видны конструкции ТЦ «Капитал»

МФК «Сан-Сити»

ТК «Гранит»

Строящаяся перехватывающая парковка

В 2003 году на площади был установлен памятник Трижды Герою Советского Союза маршалу авиации Александру Ивановичу Покрышкину. В 2006 году был проведён опрос на переименование площади в «Площадь Александра Покрышкина»^[22].

В 2004 году на пересечении трёх улиц площади (Титова, Блюхера и Ватутина)^[23], вокруг выхода № 3 станции метро «Площадь Маркса»^[24], началось возведение ещё одного объекта торговли — 3-этажного ТОЦ «Версаль»^[23]. Помимо торговых и офисных помещений (свыше 2 тыс. м²^[25]) проектом центра общей площадью 40 тыс. м² была предусмотрена многоуровневая парковка на 500 машиномест. Первоначально в «Версале» планировалось также открыть мультиплекс и магазин стройматериалов. Построить «Версаль» планировалось к концу 2005 года. В качестве инвестора выступал Собинбанк. Однако, когда объект был практически завершён, дальнейшие работы вначале затянулись, а в 2008 году — прекратились. После неоднократного переноса сроков сдачи^[26], в апреле 2010 года комплекс всё же удалось открыть^[24].

В 2005 году вместо торговых рядов вещевого рынка по улице Покрышкина был открыт 6-этажный ТЦ «Александровский» с многоуровневой парковкой^[27]. Вместе с торговым центром компания-владелец построила газовую котельную с 4,5-километровым газопроводом. А в октябре следующего года^[27], через два года после прекращения строительных работ, бывший Дворец культуры «Сибсельмаш» был переименован (в ТРЦ «Omega Plaza») и вместе с земельным участком 3,2 га продан московской девелоперской компании, планировавшей вложить порядка 150 млн долларов. Здание планировалось построить к началу 2009 года, но уже по новому проекту. Общая площадь комплекса должна была составить от 140 тыс. м²^[28]. Однако, и этот проект реализован не был — новый проект предполагал снос части возведённых конструкций и надстройку нескольких этажей^[11]. Возникшие через некоторое время у собственников объекта проблемы с финансированием привели к тому, что в октябре 2008 года стройка была вновь заморожена, а объект — продан. Кроме того, предложенный проект был отклонён Градостроительным советом Новосибирска^[11]. Новые владельцы разработали собственный проект торгового центра стоимостью 100 млн долларов. Общая площадь сооружения на этот раз должна была составить 90 тыс. м². Весной 2010 года должно было начаться строительство, а 2013 году — завершиться^[29]. Однако, в 2011 году реализация проекта (в очередной раз) остановилась — компания-владелец «для возобновления строительства попросила на 12 метров сдвинуть от здания Omega Plaza памятник Покрышкину». Это предложение вызвало недовольство общественности^[30]. С тех пор объект стоит незавершённым и срок его сдачи пока что неизвестен.

В 2007 году территорию бывшего вещевого и продовольственного рынка заняла стройка. Здесь началось возведение крупного торгового центра под названием «Карл Маркс» (позднее переименован в «Капитал»). Общая площадь будущего центра должна была составить более 50 тысяч м² (из них торговая — 27 тысяч квадратов). Уже в следующем году были возведены практически все металлоконструкции каркаса здания^[18], а затем строительство объекта было прекращено. Сам объект находился (по данным на 10.10.2012) в стадии продажи^[31]. После чего его выкупило ЗАО «Левобережное», которое взялось за достройку объекта. Компания планирует к началу 2015 года построить здесь 3-этажное здание (общая площадь 50 тысяч квадратных метров) с автомобильной парковкой (356 мест)^[32].

В мае 2011 года на территории, ограниченной улицами Новогодняя, Сибиряков-Гвардейцев и универсамом ГУМ «Россия» был сдан 23-этажный МФК «Сан Сити» в составе высотного (86 м) бизнес-центра класса В+, 4-этажного торгово-развлекательного центра, паркинга на 1000 мест (и 2-этажного фитнес-клуба с двумя бассейнами^[33]). Общая площадь комплекса — 90 тыс. квадратных метров^[34]. Строительство комплекса велось с 2008 года новосибирской управляющей компанией. Для реализации проекта привлекались средства «Народного Банка Казахстана»^[35].

24 июля 2012 года стало известно, что власти Новосибирска намерены «до конца года разработать полную концепцию благоустройства площади Маркса», а от владельцев недостроев на площади — требовать выполнения сроков по проектам. В противном случае власти не исключали расторжение договоров по аренде земельных участков^[12]. В сентябре 2012 года стало известно, что гостиницу «Турист» всё-таки будут достраивать^[36]. Согласно представленному проекту, здание «Туриста» надстроят на два этажа (на существующем фундаменте из тысячи свай), навесные панели поменяют на вентилируемый фасад, а снаружи установят два стеклянных лифта^[37]. Также, по одному из проектов, предлагалось вплотную к зданию гостиницы пристроить бизнес-центр (высотой в 14-этажей)^[38].

Здание же бывшего Дворца культуры «Сибсельмаш» планируется снести. На его месте выкупивший объект собственник, посчитавший убыточным прежний проект (с кинозалом на 1100 мест), построит другое здание^[36]. Согласно разработанной концепции по изменению облика площади, к существующему зданию со всех сторон будут возведены пристройки с торговыми и развлекательными заведениями. В самом здании должен разместиться крупный концертный зал. Вокруг здания должна появиться пешеходная зона — с фонтанами, газонами, площадкой для парадов и т. п. Расположенное недалеко от Дворца кольцо должны сузить, а после ввода Оловозаводского моста и всю площадь Карла Маркса архитекторы предлагают очистить от транспорта, сделав её пешеходной^[39]. На территории самого ДК, по планам, не должно быть торговли и рынков^[40].

Внешние изображения
	Схема благоустройства площади

До недавнего времени на площади размещалось почти полтора десятка крупных рекламных конструкций. В сентябре 2012 года, согласно решению муниципалитета города, все щиты были демонтированы (за счёт рекламных агентств)^[41]. Ещё ранее, в июле, напротив ТК «Фестиваль» были закрыты около 40 торговых точек^[42]. В дальнейшем, планируется облагородить участок вдоль выхода метро со стороны ТЦ «Версаль». Согласно планам властей, на этом участке, ограниченном улицами Ватутина и Титова, должен появиться бульвар со скамейками и новыми деревьями^[43].

В середине апреля 2013 года на площади Карла Маркса была построена, а в октябре того же года запущена первая в городе перехватывающая парковка на 450 автомобилей^[44]. Первоначально её ввод в эксплуатацию предполагался к ноябрю 2012 года. Согласно проекту, парковка является 6-этажной и бесплатна с 7 утра до 22 часов^[45]. ТВК «Гранит», ставший инвестором начал строить объект в декабре 2011 года и вложил в его строительство 160 млн рублей^[44].

Транспорт

Площадь Маркса является крупным транспортным узлом левобережья Новосибирска. Здесь находится конечная станция Ленинской линии Новосибирского метрополитена — «Площадь Маркса». Также запроектирована одноимённая станция пересадки Кировской линии.

Кроме того, на площади расположены 7 остановок (в том числе — конечные) всех видов наземного транспорта: автобусов (67), троллейбусов (5), трамваев (2) и маршрутных такси (16).

В дальнейшем, не исключено, что на площади появится одна из остановок скоростного трамвая. Согласно планам, одна из линий скоростного трамвая (его южное направление^[46]) должна пройти по улице Сибиряков-Гвардейцев и направиться в сторону посёлка ОбьГЭСа^[47]: сначала ветка пойдёт на Затулинский жилой массив, затем выйдет на Южно-Чемской, а потом через Краснообск выйдет к посёлку ОбьГЭСа^[46].

Организации на площади Маркса

На площади находятся:

ТРК «Версаль».
Универсам «ГУМ РОССИЯ».
Торговые комплексы:
- 23-этажный (высотой 86 м) многофункциональный комплекс «Сан Сити» (на фото изображён строящимся).

- «Александровский».
- «Гранит».
- «Галерея Фестиваль».
- «Подсолнух».

Достопримечательности площади

Символы площади^[48]:

Старая Водонапорная башня. Одно из старейших зданий площади.
ГУМ «Россия» (1973—1987, архитекторы И. М. Григорьева, Н. И. Петраков, главный инженер М. А. Трехина). Бывший советский долгострой, к моменту окончания строительства торговое здание устарело^[49].
Здание Дворца Культуры «Сибсельмаш» (позднее назывался «Omega Plaza»). На территории в период с 1993 до начала 2000-х располагался Вещевой рынок.^[2] В подвалах здания с 2005 года располагается газовая котельная. Некоторое время здание использовалось в качестве крытой пейнтбольной площадки. Недостроенное и позднее снесённое здание.
Здание гостиницы «Турист». Долгострой.

Галереи

История

Разворованный кран над Вещевым рынком Концерна «СБС-308» (видно край крыши торговой точки), который ранее располагался на территории недостроенного ДК (ныне точки переехали в ТК «Александровский»), 1993.
Три знаменитости: ГУМ «Россия», недостроенные Гостиница «Турист» и ДК «Сибсельмаш». На месте этого парка сейчас построен высотный комплекс «Сан-Сити», 1997 год
У памятника Маршалу Покрышкину вечером, на заднем плане — бывший ДК «Сибсельмаш», он же позднее «Omega Plaza». 2010
Огни ТК «Гранит». 2010
Рекламные баннеры гостиницы "Турист" ночью. 2010
«ТРК Версаль» со стороны Блюхера. 2010