Донстрой

«Донстрой»
Тип	Девелоперская и строительная компания
Основание	1994
Основатели	Максим Блажко[d] и Дмитрий Зеленов[d]
Расположение	Россия: Москва, Мосфильмовская ул., 70к7
Ключевые фигуры	Алёна Дерябина (генеральный директор)
Отрасль	Строительство
Оборот	$578 млн (фин. год, зак. 31 марта 2006 года)
Операционная прибыль	7.6 млрд рублей (2016 год)
Чистая прибыль	$102,8 млн (фин. год, зак. 31 марта 2006)
Сайт	donstroy.moscow
Медиафайлы на Викискладе

«Донстрой» — российская девелоперская компания. Штаб-квартира расположена в Москве.

История

Основана в 1994 году.

Изначально «Дон-строй» принадлежал партнёрам Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову. До 2009 года группа включала в себя целый ряд структур, осуществлявших реализацию как жилых, так и коммерческих (офисных, торговых) проектов. В 2009 году в связи с реструктуризацией кредитов, ранее предоставленных группе банком ВТБ, все жилые проекты были выведены в отдельный блок под управлением ЗАО «Дон-строй-инвест»^[1]. Жилые проекты реализуются в настоящее время под брендом «Донстрой». Акционерами ЗАО «Дон-строй-инвест» являются пять юридических лиц, названия которых не раскрываются. Проекты коммерческой недвижимости остались за принадлежащими Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову структурами с названиями «ДС холдинг» и «ДС девелопмент».

Кризис 2008—2010 годов

В 2009 году компания столкнулась со сложностями в погашении ранее полученных кредитов^[2].

В конце августа 2009 года было объявлено о том, что в связи с тяжёлым финансовым положением в рамках реструктуризации долга «Дон-Строя» перед банком ВТБ в размере $500 млн контрольный пакет ЗАО «Дон-строй инвест» (дочерней компании «Дон-строя», владеющей жилищными проектами девелопера) будет передан банку за символические 500 руб.^[3][4]. Однако этого не произошло. 1 сентября 2009 года стало известно, что контрольный пакет ещё одной дочерней структуры «Дон-Строя», ООО «ДС девелопмент», занимающейся строительством и управлением коммерческой недвижимости, вместе с построенным «Дон-Строем» московским бизнес-центром Nordstar Tower площадью 147 тыс. м² будет передан за «символические несколько сот рублей» Сбербанку, также в погашение задолженности^[5].

В январе 2010 года было объявлено о реструктуризации долга «Дон-строя» Сбербанку в размере 20 млрд руб. 11 млрд из них будет погашено путём передачи банку московского бизнес-центра Nordstar Tower, а срок уплаты оставшихся 9 млрд руб. — отсрочен^[2].

Развитие после 2010 года

С 2010 года «Дон-строй инвест» развивается под управлением новой команды во главе с генеральным директором Аленой Дерябиной. К 2016 году компания увеличила портфель проектов в 10 раз — до 8,4 млн м². Из них 1,2 млн м² было введено в эксплуатацию в период с 2010 по 2016 годы, 2,9 млн м² находилось в стадии строительства, 4,3 млн м² — в стадии проектирования. Также к 2016 году компания погасила ранее предоставленные банком ВТБ кредиты на сумму около 50 млрд руб^[6][7].

Деятельность

Компания входит в пятерку крупнейших застройщиков Москвы^[8]. Специализируется на строительстве жилых комплексов бизнес-класса. Является лидером в строительстве высотных жилых зданий^[9]. За время своей деятельности компания построила более 40 жилых комплексов площадью более 4 млн м², в том числе московскую высотку «Триумф-Палас», до 2007 года являвшуюся самым высоким жилым зданием Европы^[10] и жилой комплекс на берегу Москвы-реки «Алые паруса».

В 2013 году компания запускает проект по застройке территории 14 га на Шелепихинской набережной — квартал «Сердце Столицы»^[11].В этом же году компания объявляет о запуске проекта по обновлению территории 60 га, ранее занимаемой заводом «Серп и Молот», с конца 2015 года здесь начинает строиться ЖК «Символ»^[12]. В этих проектах компания создает новые общественные пространства, открытые для всех москвичей: в 2018 году открывается прогулочная набережная «Сердце Столицы»^[13], в 2019 году — первый участок парка «Зеленая река» в «Символе»^[14].

В 2013 году объём инвестиций в проекты «Дон-строй-инвест» составил 14,9 млрд руб., а портфель проектов компании превышает 4,2 млн м². Сюда входят Smolensky De Luxe, Barrin House, «Grand DeLuxe на Плющихе», «Кленовый DOM», «Долина Сетунь», последние корпуса «Алых парусов», «Соколиный форт» и проект «Сердце столицы»^[15]. К 2018 году портфель проектов компании включал уже 8,4 млн м² недвижимости, объем инвестиций за 2017 год составил 32 млрд руб., а прогнозируемый объем 2018 г. — 38,6 млрд руб^[16].

Организационно «Дон-строй» представляет собой холдинг, в который входят более 30 компаний.

Диверсификационный проект компании — торговая сеть «Алые паруса», основанная в 1999 году, принадлежит Ольге Блажко (матери Максима Блажко).

Показатели деятельности

Активы «Дон-строя» за год с 31 марта 2005 года выросли на 64 % до $1,64 млрд. Выручка по МСФО в финансовом году, закончившемся 31 марта 2006, составила $578 млн (годом ранее — $296 млн), EBITDA — $114 млн ($49 млн), чистая прибыль — $102,8 млн ($55 млн). По данным компании, общая выручка с учётом предприятий, не включённых в отчётность по МСФО, — $1,2 млрд. В 2012 году выручка компании составила 20,725 млрд руб.^[17], в 2013 году — 25,699 млрд руб^[18].

По итогам 2018 года выручка достигла 68 млрд руб., что стало абсолютным максимумом в 25-летней истории компании (предыдущий рекорд по выручке был поставлен в 2017 году — 45,57 млрд руб)^[19]. Компания заняла 148 место в рейтинге Forbes «200 крупнейших частных компаний России»^[20], и 192 место в рейтинге крупнейших российских компаний РБК 500^[21]. Выручка в 2020 году составила 129,4 млрд рублей^[22].

Ключевые проекты

«Символ» и парк «Зелёная река»

Крупнейший проект компании — жилой комплекс «Символ», занимающий около 60 га в районе Лефортово. История проекта началась в 2013 году, когда был объявлен международный конкурс на архитектурно-градостроительную концепцию развития территории завода «Серп и молот». На конкурс было подано 52 заявки от консорциумов, в состав которых вошли 157 компаний из 17 стран мира^[23]. В результате была выбрана концепция британских архитектурных бюро LDA Design и UHA London, а к проектированию отдельных кварталов привлекли ведущие российские архбюро^[24][25]. Строительство «Символа» началось в конце 2015 года, а в 2019 году была досрочно введена первая очередь комплекса^[26].

Ключевым элементом проекта в концепции LDA Design являлся протяженный линейный парк «Зеленая река» длиной 2 км, и вместе со сдачей первой очереди «Символа» был открыт и первый участок парка площадью около 2 га^[27]. Прогулочное пространство с детскими игровыми комплексами, зоной воркаут с уличными тренажерами, столами для пинг-понга и настольных игр открыто для всех желающих^[28]. Своеобразным символом парка стал необычный мост, стоящий на опорах-кадках, в которые высажены деревья и вьющийся виноград — под этим мостом устроено крытое пространство со сценой и амфитеатром для проведения лекций, концертов и кинопоказов^[29].

В 2022 году проект «Символ» в Лефортово расширился на 6 новых корпусов в кварталах «Независимость» (19–20 корпусов) и «Вдохновение» (28–31 корпуса), открыв для аудитории еще 800 предложений. Это позволило жилому комплексу войти в ТОП-15 самых продаваемых лотов бизнес-класса на первичном рынке жилья^[30]. Всего за 7 лет после начала реализации проекта девелопер Донстрой ввел в эксплуатацию в жилом комплексе «Символ» более 500 тыс. квадратных метров недвижимости^[31].

В 2022 году на территории жилого комплекса появился детский сад на 330 мест площадью более 4 200 кв. м. Входящий в состав ГБОУ школы «№1321 Ковчег» детский сад был передан департаменту образования и науки г. Москвы^[32]. В 2023 году к сдаче в эксплуатацию планируется школа от застройщика для жителей квартала «Символ» (общая площадь школы 16 700 кв.м.). Бауманская инженерная школа №1580 организовала онлайн-встречу для жителей квартала «Символ», на которой будущим ученикам и их родителям рассказали о возможностях учреждения технического профиля: презентовали информационный центр с библиотекой и медиатекой, ИТ - полигон, цифровую лабораторию и инструментальные мастерские, специальные зоны практикума и лаборантские в кабинетах естественных наук^[33].

«Сердце Столицы»

До «Символа» флагманским проектом компании являлся квартал «Сердце Столицы», занимающий территорию 14 га на Шелепихинской набережной Москвы-реки рядом с деловым центром «Москва-Сити». Первая линия квартала, включающая 5 корпусов, была сдана в 2018 году^[34] и по итогам ежегодного конкурса Правительства Москвы «Сердце Столицы» было признано «Лучшим реализованным проектом 2018 года»^[35]. В рамках проекта «Дон-строй» вложил 500 млн руб. в благоустройство прилегающей к кварталу набережной, создав на ней новое прогулочное пространство, открытое для всех желающих^[36][37]. Кроме прогулочных зон, детских и спортивных площадок, мест для пикников, смотровых террас и скейт-парка с трассой памп-трека, на набережной появился свой арт-объект — 4-метровая «Луна» от художника Леонида Тишкова^[38]. В 2021 году компания открыла Центральный парк площадью 2,1 га^[39].

В 2022 год Донстрой ввел в эксплуатацию 9 из 10 корпусов жилого комплекса «Сердце столицы»^[40]. Также застройщик передал городу школу ГБОУ «№1253» для 500 детей (более 7 550 кв. м.) и вошедший в ее состав детский сад на 225 мест (3 150 кв. м.). Особенностями образовательного объекта стали IT-полигон, зал хореографии и футбольное поле с натуральным покрытием^[41].

Раменки

В 2019 году «Дон-строй» представил масштабный проект на западе Москвы, на границе с ландшафтным заказником «Долина реки Раменки»^[42]. Территория проекта занимает 55 га, ключевой идеей мастер-плана, разработанного британскими архитектурными бюро LDA Design и UHA London, стало продление природной зоны вглубь застройки через систему «зеленых коридоров»: бульваров, скверов, пешеходных пространств. Проект включает жилье различных сегментов: комфорт (ЖК «Огни»), бизнес (ЖК «Событие») и премиум (клубный дом «Река»)^[43].

Девелопер менее чем за пять лет сдал более 384 тысяч квадратных метров недвижимости в Раменках: это две очереди проекта «Огни», первая очередь клубного дома «Река» и первый квартал проекта «Событие»^[44]. Завершено благоустройство первой очереди одноименного парка «Событие» в Раменках площадью в 12 га, общая площадь озелененного объекта составит 24 га^[45].

Жилой комплекс «Огни» стал самым продаваемым проектом в сегменте недвижимости «комфорт класса» в 2020 году^[46]. На сегодняшний день полностью введены в эксплуатацию: первая очередь проекта (84,6 тыс. кв. м.) в июне 2021 года^[47], корпуса второй очереди классом энергоэффективности А+(96 тыс. кв. м.) в  декабре 2022 года соответственно^[44].

Первая очередь клубного дома «Река» (112 квартир и три пентхауса площадью от 60,7 до 355,4 кв. м) была введена в эксплуатацию в 2022 году^[48]. Проект площадью 3 га расположен на границе с природным заказником «Долина реки Раменки» - концепция клубного дома «Река» объединяет в себе понятия «элитного городского жилья» и «загородного особняка»^[49].

Первый квартал проекта «Событие», состоящий из трех корпусов, был сдан девелопером в 2022 году – площадь застройки составила 168 тыс. кв. м.^[50]. Просторное лобби, ресепшен и коворкинг в зоне ожидания, а также зона отдыха на эксплуатируемой крыше – архитектурные особенности кварталов «Событие-2» и «Событие-3»^[51][52]. Отличительной чертой четвертого и пятого квартала стали парящие sky-мосты и sky-парк, разработанные архитектором Филлипом Никандровым, и два 32-этажных небоскреба в стиле ар-деко^[53][54].

Наряду с новым флагманским проектом «Остров», проект «Событие» в Раменках не остался незамеченным на рынке недвижимости – в 2022 году он вошел в ТОП-5 продаваемых комплексов Москвы^[55].

«Остров»

Новый флагманский проект компании Донстрой, который будет занимать 40 га южной части Мневниковской поймы, стартовал в первом квартале 2021 года^[56]. «Остров» обособлен от городской суеты рекой и примыкает к Москворецкому парку^[57]. Окруженный природными парками «Крылатские Холмы», «Суворовский» и «Филевский» жилой комплекс, территория которого составит 1,4 миллиона кв.м., будет включать 3 крупных социальных кластера со школами, детскими садами и торгово-административными объектами^[58].

«Остров» стал первым цифровым кварталом в России — девелопер Донстрой совместно с компанией МТС заключили стратегическое соглашение о создании сверхскоростной инфраструктуры по технологии 5G. Десять базовых станций обеспечат высокоскоростной интернет до 1 Гбит/c, а также откроют доступ к таким технологиям, как облачный сервис, управление системой «Умный дом», а также внедрение на территории жилого комплекса концепции умного города (управление светофорами, терминалами, камерами наблюдения)^[59].

«Остров», дизайн-код которого был разработан британским архитектурным бюро LDA Design, открылся для продаж в феврале 2021 года^[60]. Жилой комплекс спроектирован согласно международному экологическому стандарту LEED – стандарт обеспечивает соответствие высоким требованиям энергоэффективности и экологичности строительства^[61].

Заключение о прошлых проектах

В 2019 году застройщик вошел в ТОП-3 крупнейших девелоперов «старой» Москвы^[62] благодаря обширному портфелю проектов разных ценовых категорий – начиная от недвижимости бизнес-премиум-люкс класса и заканчивая более доступным сегментом «комфорт». В портфель девелопера вошли ранее сданные проекты:

• Элитный комплекс «Суббота».
• Камерный особняк «Оливковый дом».
• Жилой комплекс «Fresh».
• «Жизнь на Плющихе» в Хамовниках.
• Проект премиум-класса «Barrin House».
• «Freedom».
• «Алые Паруса».
• «Долина Сетунь».
• «Grand Deluxe на Плющихе».
• «Дом на Тишинке».
• «Дом на Мосфильмовской».

Состояние на 2023 год

«Донстрой» — седьмой крупнейший девелопер жилья в Москве, по данным Единого ресурса застройщиков. В активной стройке находится 1,1 млн кв. м. Сегодня Донстрой реализует четыре масштабных проекта комплексного освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,5 млн кв. м), новый проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,5 млн кв. м), территория застройки в Раменках с жилыми комплексами «Река», «Огни», «Событие» (1,3 млн кв. м), а также «Сердце Столицы» в Хорошево-Мневниках (814 тыс. кв. м). Также были куплены участок в 6 га на ул. Сергея Макеева в Пресненском районе Москвы (территория конструкторского бюро «Мотор», филиала Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры, входящего в госкорпорацию «Роскосмос») и 1,3 га земли и 13 зданий на 26 300 кв. м на Большой Татарской улице в Замоскворечье (территория конструкторского бюро «Компас», принадлежавшего госкорпорации «Ростех»)^[63].

По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в Топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперских компаний на столичном рынке недвижимости^[64]. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера — Банка ВТБ (ПАО).

Ситуация вокруг «Дома на Мосфильмовской»

Один из московских девелоперских проектов компании — многоэтажный жилой комплекс в районе Мосфильмовской улицы — получил широкую известность после того, как летом 2010 года комиссия по борьбе с самостроем при мэре Москвы приняла решение о сносе верхней части небоскрёба. Выяснилось, что строители превысили согласованную высоту здания, построив 8-9 лишних этажей (40 м). В конце июля 2010 года была начата фактическая разборка крыши и самовольно построенных этажей^[65][66][67]. Интересно, что по информации газеты «Ведомости», в разбираемых этажах планировали поселиться совладельцы «Дон-Строя» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов, которые теперь лишатся двухуровневых пентхаусов площадью от 1000 м²^[68]. Однако весной 2011 года Градостроительно-земельная комиссия при Правительстве Москвы приняла решение сохранить верхние этажи «Дома на Мосфильмовской»^[69]. В конце того же года дом был введен в эксплуатацию^[70].

Ранее «Дон-строй» проиграл судебное дело в отношении «Дома на Мосфильмовской»: соинвестор проекта, структура, аффилированная с Новолипецким металлургическим комбинатом, требовала в связи со срывом сроков строительства вернуть $103 млн, включающие инвестированную сумму и неустойку^[66].

Претензии со стороны правоохранительных органов

В августе 2008 года Следственный комитет при МВД России возбудил уголовное дело в отношении руководства ООО «Строительный трест „Дон-строй“» — одной из структур компании, подрядчика строительства элитного жилья. Руководство компании подозревалась в незаконном возмещении НДС, перечисленного фирмам, «имеющим признаки фиктивности»^[71]. В сентябре 2009 года расследование было приостановлено, причем в прессе этот факт связывали с подозрительной сделкой, состоявшейся осенью того же года, в результате которой первый заместитель начальника департамента экономической безопасности МВД РФ Андрей Хорев через посредников за бесценок получил квартиру площадью 100 м² в элитном московском жилом доме «Дом на Смоленской набережной», построенном «Дон-строем»^[71][72].

В феврале 2012 года дело против «Дон-строя» было окончательно закрыто^[71].

13 марта 2023 года в 10 часов утра на перегоне Московского метрополитена между станциями «Мичуринский проспект» и «Аминьевская» Большой кольцевой линии произошёл выброс плывуна из-за бурильных работ, проводившихся на поверхности земли компанией «Донстрой». В результате было остановлено движение поездов между станциями «Новаторская» и «Аминьевская»^[73], движения не было около двух часов^[74]. Причиной происшествия послужило отсутствие строительного контроля и согласования работ с ГУП «Московский метрополитен»^[75]. По факту аварии следственным комитетом было возбуждено уголовное дело^[76].

Общественная реакция

Начиная с 2005 года жители Москвы неоднократно проводили митинги против незаконного захвата «Дон-строем» территории и против незаконного строительства. Во время одного из них митингующие были избиты вооружёнными людьми^[77]. Последний митинг против незаконного строительства «Дон-строем» апарт-отеля Komsomolsky de Luxe^[78] и во спасение сада Травникова прошёл 17 ноября 2012 в Хамовниках^[79].

Логотип

Сменил 3 логотипа. Нынешний — 4-й по счёту.

• В 1994—2010 годах логотипом были три прозрачных здания с красной окатновкой, внизу слово «Дон», ещё ниже — красная плашка со словом «Строй».
• В 2010—2011 годах логотипом было просто слово «ДонСтрой» белого цвета на красном фоне и поменялся шрифт.
• В 2011—2012 годах логотипом было изображение большого города серого цвета, внизу слово «Донстрой» серого цвета и поменялся шрифт.
• С 2012 года и по настоящее время логотип представляет собой текстовое фирменное начертание.

Конкурсы и награды

В 2010-2011 гг. жилые комплексы Донстрой «Дом в Сокольниках» и «Дом в сосновой роще» стали победителями одной из самых престижных премий рынка недвижимости Urban Awards.

Следующий год ознаменовался сразу несколькими победами. Проект «Smolensky De Luxe» выиграл в номинации «Лучший строящийся объект Москвы элит-класса» на ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards^[80].

«Дом на Мосфильмовской» вошёл в число 30 лучших русских проектов последних лет по мнению ведущих специалистов в области архитектуры журнала «Афиша»^[81], а также занял пятое место в конкурсе Emporis Skyscraper Award 2012^[82][83][84]. Жилой комплекс «Долина Сетунь» стал победителем ежегодной профессиональной премии PRO Realty 2012 в номинации «Лучший жилой комплекс премиум-класса»^[85].

В 2013 году клубный дом «Кленовый DOM» стал победителем в профессиональной премии PRO Reality. Уже через год он забрал победу на премии Urban Awards 2014 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Москвы элит-класса»^[86]. В это же время «GRAND DELUXE на Плющихе» выиграл в ежегодном конкурсе Правительства Москвы как «Лучший реализованный проект года строительства многоквартирных домов повышенной комфортности»^[87].

В 2015-м квартал «Сердце Столицы» стал победителем премии RREF AWARDS в номинации «Качество и культура строительства», а также выиграл на российском этапе международного конкурса девелоперских проектов FIABCI Prix d’Excellence в номинации «Мастер-план». Ранее, в 2011 году, победителем стал другой проект компании — «Алые Паруса»^[88].

В 2018 году на ежегодном конкурсе Правительства Москвы мэр Москвы Сергей Собянин наградил квартал «Сердце Столицы» почетным званием «Лучший реализованный проект в области строительства многоквартирных домов повышенной комфортности»^[89][90]. В этот же год Донстрой вошел в ТОП-3 крупнейших девелоперов «старой Москвы» и попал во все ключевые ежегодные рейтинги крупнейших компаний России (РБК-500, Forbes-200 и RAEX-600)^[91].

2019-й тоже отметился наградами:

• квартал «Сердце Столицы» стал победителем ежегодного конкурса Правительства Москвы как «Лучший реализованный проект года», выиграл премию PROESTATE&TOBY Awards 2019 и забрал призовое место в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в жилых комплексах высокобюджетного сегмента» на 11-м вручении профессиональной премии Urban Awards^[92];
• «Жизнь на Плющихе» была признана победителем 10-й премии Green Awards, первого в России конкурса в области экодевелопмента и «зеленого строительства». Элитный дом в Хамовниках стал первым в России жилым зданием, получившим золотой сертификат международной системы экологической оценки LEED^[93];
• жилой комплекс «Событие» стал лауреатом премии в категории «Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы» на премии Urban Awards^[92].

В 2020 году ведущее деловое издание «Ведомости» назвало проект «Символ» самым титулованным жилым комплексом: самый экологичный в столичном бизнес-классе на премии Urban Awards 2020, победитель в категории «Комфортная среда. Недвижимость столицы» на RREF AWARDS 2020, лауреат в номинации «Жилой проект бизнес-класса» премии PROESTATE&TOBY AWARDS 2020. Помимо этого, самый продаваемый жилой комплекс компании Донстрой получил статус «Лучший реализованный проект» в конкурсе Правительства Москвы^[94].

В категории «Лучший жилой комплекс года элит-класса в Москве» премия Urban Awards назвала «Жизнь на Плющихе»^[95]. Еще один проект Донстрой жилой комплекс «Оливковый дом» в 2020 году получил платиновый сертификат системы Green Zoom за экологичность и энергоэффективность^[96].

Внутреннее благоустройство проектов компании Донстрой нашло отклик у экспертов и общественности. На независимой премии MUF Community Awards 2020 парк «Зеленая Река» (территория жилого комплекса «Символ») был выбран лучшим в номинации «Городской дизайн»^[97]. В этом же году Шелепихинская набережная квартала «Сердце Столицы» одержала победу на Премии Правительства Москвы 2020, как лучший проект комплексного благоустройства природных и озелененных территорий города Москва^[98].

Жилой комплекс «Событие» взял награду как «Лучший строящийся комплекс бизнес-класса Москвы» по версии ежегодной премии Urban Awards 2021^[99]. BIM модель квартала выиграла в конкурсе «BIM технологии 2021/2022», инициированным НОТИМ и Комиссией по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое России^[100].

В 2021 году проект «Freedom» был удостоен статуса «Лучший реализованный проект в области строительства среди домов повышенной комфортности», награду вручал лично мэр Москвы Сергей Собянин. Победителя определяли народным голосованием «Активный гражданин» — проектом, запущенным в 2014 г. по инициативе Правительства Москвы^[101].

На ежегодной премии Urban Awards 2021 проекты компании Донстрой завоевали еще два призовых места: жилой комплекс «Символ» в Лефортово стал победителем в номинации «Лучший проект комплексного освоения территории», жилой комплекс «Остров» был отмечен дипломом «За применение передовых экологичных технологий и решений». Сам девелопер стал самым «зеленым» девелопером Москвы и получил награду «За реализацию стратегии экологичного девелопмента»^[102].

На независимой премии Green Property Awards 2021, посвященной энергоэффективности и экологичности современной недвижимости, клубный проект «Оливковый дом» забрал победу в двух номинациях — «Жилая недвижимость премиум-класса» и «Проект года»^[103].

В 2022 году на этой премии клубный дом «Река» взял пальму первенства в номинации «Проект будущего — жилая недвижимость», а «Дом на Тишинке», получив оценку GOLD международной экологической сертификации LEED, выиграл в категории «Многоэтажные жилые комплексы Москвы»^[104].

В 2022 году жилой комплекс «Событие» стал победителем Move Reality Awards 2022 в номинации «Проект года бизнес-класса Москвы»^[105].

Объекты инфраструктуры от девелопера Донстрой выиграли на летнем этапе градостроительного конкурса ТОП ЖК-2022, организатором которого выступили комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, комиссия РСПП по жилищной политике и национальное объединение застройщиков жилья. В номинации «Лучшая школа от застройщика» победила Бауманская инженерная школа №1580 на территории жилого комплекса «Символ». «Зеленый парк» того же проекта занял третье место в номинации «Вклад застройщика в благоустройство общественной зеленой зоны»^[106].

На международной премии девелопмента PROESTATE & TOBY Awards 2022 Донстрой победил в номинации «Девелопер года. Жилая недвижимость». Награды также получили проекты: клубный дом «Река» в категории «Жилая недвижимость. Премиум-класс. Москва», парк «Событие» в Раменках в номинации «Общественные, рекреационные и креативные пространства», и «Дом на Тишинке» в Пресненском районе в номинации «Жилая недвижимость. Элит-класс. Москва». Лучшим в номинации «Жилая недвижимость. Бизнес-класс. Москва» стал жилой комплекс «Сердце Столицы»^[107].

Проекты Донстрой победили в четырех номинациях на 14-й ежегодной премии Urban Awards 2022. «Остров» в Мневниковской пойме получил специальный приз как самый экологичный проект бизнес-класса Москвы, парку «Событие» вручили награду за лучшую концепцию благоустройства и инфраструктуры, а «Лучшим строящимся жилым комплексом премиум-класса» стал клубный дом «Река». Масштабная застройка Донстрой в Раменках, включающая жилые комплексы «Огни», «Событие» и «Река», завоевала победу в номинации «Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы»^[108].

По итогам 2022 года Донстрой вошел в рейтинг уверенности застройщиков Москвы по версии «Forbes», также девелопер стал лидером в категории «Жилье Бизнес-класса»^[109]. Благодаря ежегодному увеличению выручки с 2019 по 2021 год, Донстрой вошел в ТОП-50 самых быстрорастущих компаний России по версии РБК — девелопер стал единственным представителем рынка недвижимости в данном списке^[110]

Примечания

Ссылки

• donstroy.com — официальный сайт Донстрой
• t.me/Donstroymsk — официальный Telegram-канал Донстрой

Эта страница в последний раз была отредактирована 25 декабря 2023 в 02:19.