Zona Típica de Puerto Varas

Zona Típica de Puerto Varas

Localización
País	Chile
Localidad	Puerto Varas, Región de Los Lagos
Coordenadas	41°19′00″S 72°59′00″O / -41.31666667, -72.98333333
Características
Tipo	Monumento Histórico
Protección
Declaración	Decreto Supremo N°290, de 4 de junio de 1990
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La Zona Típica de Puerto Varas o Barrio Patrimonial es una zona de alrededor de 13 hectáreas del área urbana, que se ubica en el sector poniente de la ciudad, que fue declarada el año 1992 mediante el decreto supremo n°290 del Ministerio de Educación.

Cuenta con numerosos ejemplos de la arquitectura de los colonos alemanes de fines del siglo XIX y comienzos del siglo XX.

De acuerdo a investigaciones previas del año 1989, las edificaciones de interés se podían agrupar en 4 tipologías principales según sus características histórico-arquitectónicas: vivienda primitiva, chalet, neoclásica, cuarta generación.

En 1992, una decena de edificaciones de Puerto Varas fueron declaradas Monumentos Históricos,^[1] categoría máxima de reconocimiento y protección patrimonial existente en Chile, de los cuales 3 se ubican al interior de la Zona Típica.

Las casas están ubicadas en tres sectores de la ciudad de Puerto Varas: el sector San Ignacio, el sector Estación y el sector costanera y se pueden ser recorridas a pie en un lapso de 2 horas, aproximadamente.^[2]

Posteriormente, en el año 2014, mediante el decreto n°419,^[3] se modificaron los límites de la zona, incorporando por un lado la Iglesia del Sagrado Corazón de Jesús (MH), el Monte Calvario y restando áreas situadas en el centro de la ciudad que no presentaban una arquitectura de valor patrimonial.