Для установки нажмите кнопочку Установить расширение. И это всё.

Исходный код расширения WIKI 2 регулярно проверяется специалистами Mozilla Foundation, Google и Apple. Вы также можете это сделать в любой момент.

4,5
Келли Слэйтон
Мои поздравления с отличным проектом... что за великолепная идея!
Александр Григорьевский
Я использую WIKI 2 каждый день
и почти забыл как выглядит оригинальная Википедия.
Статистика
На русском, статей
Улучшено за 24 ч.
Добавлено за 24 ч.
Альтернативы
Недавние
Show all languages
Что мы делаем. Каждая страница проходит через несколько сотен совершенствующих техник. Совершенно та же Википедия. Только лучше.
.
Лео
Ньютон
Яркие
Мягкие

Городской совет Чикаго

Из Википедии — свободной энциклопедии

Городской совет Чикаго

Парламентская система Однопалатная
Мэр Чикаго Рам Эмануэль
--- из партии Демократическая
--- избран 16 мая 2011 года
Депутатов 50
Политические группы (фракции) Демократическая партия
Адрес зала заседаний Ратуша Чикаго
Веб-сайт Chicago City Council

Городской совет Чикаго (англ. Chicago City Council) — однопалатный орган законодательной ветви правительства Чикаго.[1] В состав городского совета входят 50 членов, которые избираются на 4 года и не имеют ограничений на количество сроков службы.[2] Формально председательствует в Совете мэр Чикаго, а его фактической главой является временный председатель.

В данный момент 49 членов гор. совета — демократы и один — республиканец.[3][4]

Энциклопедичный YouTube

  • 1/3
    Просмотров:
    10 992
    45 149
    67 734
  • Аренда жилья в США: как сэкономить на аренде жилья [Тимур Тажетдинов]
  • Как остаться в США после Work and Travel (J-1) и туристу (B1/B2) - смена статуса в США
  • Директор "теневого ЦРУ" открытым текстом о России, Украине и Германии

Субтитры

Друзья, всем привет, это Тимур Тажетдинов и я по вашим запросам продолжаю снимать полезные видео на тему США и сейчас хотел поговорить о жилье, об аренде жилья. Я вам дам одну фишку, как вы сможете сэкономить очень-очень много денег. Смотрите, во-первых, как сэкономить своё время: никогда не пытайтесь делать всё самостоятельно, дайте это дело агентам. У них есть база данных всех квартир, домов, дайте им сначала список того, что вы действительно хотите. То есть, для меня это было в своё время, когда я только начинал в Чикаго жить, что я хотел жить в центре города, в даунтауне Чикаго, чтобы обязательно стирка и сушка были прямо в самом apartment, чтобы не надо было спускаться, потому что это отнимает много времени; потом обязательно чтобы были тренажерный зал и бассейн. И именно индор бассейн. То есть, сразу же они исключили какие-то здания. Я пошёл к агенту, т.е., мне агент находил здания. Я это делал не один раз, я много достаточно переезжал, но, в основном, в пределах одного здания, потому что оно мне очень нравилось. И потом смотрите, когда у вас появляются варианты, агент вам ходит показывает, и когда вы находите квартиру, которая вам безумно нравится, что вы делаете: допустим, этот apartment стоит 1700 долларов в месяц, и вы говорите следующее – вы просите агента составить контракт и поставить низкую цену. Т.е., если 1700, вы говорите: «Хорошо, сделай мне контракт и напиши 1400». И он будет говорить: «Ты с ума сошел, как это так, сейчас меня пошлют, я не буду этого делать», на что вы можете ответить: «Ну тогда я просто найду другого агента». Т.е., они обязаны это делать. Понятно, что они не особо хотят, потому что компания, которая это делает, в данном случае Apartment People, они получают первый месяц от того, кто сдаёт. Т.е., чем хороши – это не вы платите этой компании, платит тот человек, который сдаёт квартиру. И первый месяц они получают себе. И конечно, они будут пытаться вас отговорить, но не слушайте. Говорите: «Ну, не хочешь – тогда я к другим агентам пойду, которые мне сделают это предложение». И вот такое мы делаем предложение, вы ставите свою подпись и отправляете это обратно лэндлорду, т.е., человеку, который сдаёт вам квартиру. Сейчас точно попытаюсь вспомнить, когда ещё квартиры были дешевле в Чикаго, по-моему она стоила – та, которую я снимал, тогда была однушка, тогда у нас маленькая однушка ещё была, она стоила на рынке то ли 1500, то ли 1600, и я попросил сделать предложение на 1200. Тогда этот агент стал крутить пальцем у виска, говорит: «Да ты с ума сошел»! Потом мне звонит, я говорю: «Пиши 1200». Потом мне звонит и говорит: «Ты знаешь, твой лэндлорд сказал, что это слишком маленькая цена, но согласился на 1250». И мы уже создали другой контракт, теперь его нужно подписать. Представляете, насколько я скинул – даже если там 1500 было, то скинул 250 долларов в месяц. Вот и сосчитайте, экономия немаленькая. 2500 и 500 – 3000 долларов в год получается просто из-за вот такой вот маленькой штуки с контрактом. То есть всегда – давайте ещё раз подрезюмирую – находите хороший вариант и делаете предложение, скидываете несколько сотен и отправляете через агента тому человеку, который будет сдавать жильё, чтобы он подписывал. В крайнем случае он либо откажется, либо чуть повысит прайс, это в принципе, тоже хорошо. Но по-любому он дисконт вам сделает. Почему это работает? Если вам нужно, я могу пояснить. Смотрите, дело в том, что агент этот очень много теряет денег, потому что он ищет, ну каждый месяц, если он никого не заселяет, он теряет деньги. И тут вы уже даете ему готовый контракт на аренду жилья. Ему только подпись поставить – и всё, он начнет получать деньги ежемесячно. И многие просто не хотят париться, они готовы пойти на ваши уступки. И только самые бравые наверно будут повышать цену, если вы, конечно, не сильно-сильно маленькую. А многие просто такие: «А, подпишу, и уже всё, и сдам квартиру». Многим уже просто надоело, некоторые не могут сдать квартиру несколько недель, месяц или более. Поэтому они просто подпишут и всё. И вы уже по закону будете жить в их Apartment. Если этот совет об аренде жилья был вам полезен, вы знаете, что нужно делать. Подписывайтесь на мой канал, поделитесь этим видео с друзьями и пишите ваши вопросы и темы для новых видео в комментариях под этим видео. Это был Тимур Тажетдинов с острова Гавайи, сейчас поедем кататься на вот этом поезде с дочкой. У нас немножко теперь другие приоритеты по тем экскурсиям, которые мы выбираем на Гавайях. Теперь мы на поездах. Неактивный отдых). С вами был Тимур Тажетдинов, и до встречи в новых видео. Пока!

Примечания

  1. Официальный сайт городского совета. Дата обращения: 22 марта 2015. Архивировано 21 марта 2015 года.
  2. Сайт правительства Иллинойса. Дата обращения: 7 февраля 2016. Архивировано 17 апреля 2015 года.
  3. Состав городского совета. Дата обращения: 7 февраля 2016. Архивировано 6 октября 2017 года.
  4. Сайт городского совета. Дата обращения: 22 марта 2015. Архивировано 21 марта 2015 года.
Эта страница в последний раз была отредактирована 20 апреля 2023 в 12:20.
Как только страница обновилась в Википедии она обновляется в Вики 2.
Обычно почти сразу, изредка в течении часа.
Основа этой страницы находится в Википедии. Текст доступен по лицензии CC BY-SA 3.0 Unported License. Нетекстовые медиаданные доступны под собственными лицензиями. Wikipedia® — зарегистрированный товарный знак организации Wikimedia Foundation, Inc. WIKI 2 является независимой компанией и не аффилирована с Фондом Викимедиа (Wikimedia Foundation).