Вертикаль (здание)

Вертикаль

53°12′10″ с. ш. 50°09′21″ в. д.^HGЯO
Строительство	2005—2010
Использование	магазины, офисы, кинотеатр
Высота
Крыша	106
Технические параметры
Количество этажей	27 + 2 подземных
Площадь внутри здания	41 683 м²
Количество лифтов	2 в высотной части
Архитектор	Studio Bartoli, АБ Русский стиль, Евроконструкция
Застройщик	УК «ЭлТраст»

Торгово-офисный центр «Вертикаль» — одно из самых высоких зданий Самары. ТОЦ «Вертикаль» расположен на пересечении Московского шоссе и Пролетарской улицы, недалеко от станции метро «Московская», на стыке Ленинского, Октябрьского и Железнодорожного районов города.

Строительство здания было завершено в 4 квартале 2008 года. Офисный центр был открыт в 2009, а открытие торговой части здания планировавшееся на март 2011 года, было перенесено на 15 мая 2011^[1]. Общая площадь помещений комплекса 41 683 м², в том числе торговых 19 654 м² и офисных 10 740 м². Здание имеет подземную двухуровневую стоянку на 130 мест.

Архитектура

Здание состоит из стилобатной части (7 надземных и 2 подземных этажа) предназначенной для торгового комплекса и 20-этажной офисной части. 6, 16 и 27 этажи — технические этажи для обеспечения функционирования комплекса. «Корону», венчающую высотную часть^[2], а также футуристическое покрытие стилобатной части выполнила компания «Евроконструкция»^[3].

Владельцы и арендаторы

27 февраля открылся киноцентр «Вертикаль» на 5 залов (2 и 3 этажи здания).

Офисная часть начала постепенно сдаваться после ввода здания в эксплуатацию в 4 квартале 2010 года. Торговая часть была открыта 15 мая 2011 года. Четыре этажа занимает торговый-спортивный центр «Сила спорта»^[4] Якорным арендатором стал продуктовый супермаркет «Карамель» площадью 2 000 м²^[5].

В результате банкротства компании, владевшей зданием^[6]^[7], «Вертикаль» была выставлена на торги. Первые торги в августе 2021 года не состоялись «по причине отсутствия допущенных к аукциону участников»^[8], первоначальная цена была снижена с 800 до 720 миллионов рублей. Но во время аукциона в сентябре того же года цена выросла до 1,044 млрд рублей^[9]^[10]. Владельцем здания стала компания ООО «Транссервис», зарегистрированная в Тюмени^[11]^[12]^[13]^[14].