| П-3 | |
|---|---|
 Дома серии П-3 на Каширском шоссе | |
| Местонахождение |
 Россия |
| Строительство | начало 1970-х — настоящее время |
| Использование | Жилой дом |
| Технические параметры | |
| Количество этажей | 2-17 |
| Количество лифтов | 2 |
| Архитектор |
Андрей Самсонов В. Коркин А. Бергельсон И. Новицкая |
 Медиафайлы на Викискладе | |
П-3 — панельная серия типовых жилых домов из изолированных блок-секций. Начало строительства — начало 1970-х годов. В виде модифицированных серий строится и в наши дни. В конце восьмидесятых — начале девяностых годов на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3м.
История
По разным данным, производство серии было начато либо в 1971[1], либо в 1973 году на домостроительном комбинате № 3 и в СКБ «Прокатдеталь»[2].
Описание
Она отличалась просторными по тем временам квартирами и кухнями, наличием больших лоджий, балконов, грузопассажирского лифта и т. д. За привлекательные площади пришлось расплатиться большим количеством несущих стен. Таким образом, внутри квартир почти все стены являются несущими кроме стен сантехнических кабин, встроенных шкафов и перегородок в двухкомнатных квартирах между коридором и гостиной. В наши дни это стало настоящей проблемой, так как при таком количестве несущих стен изменить внутреннюю планировку квартиры при ремонте практически невозможно. Наиболее частым типом перепланировки является объединение санузла и расширение за счёт коридора с устройством отдельного входа в кухню из жилой комнаты путём пробивки проёма в несущей стене. Устройство такого проёма для квартир, расположенных не на первых этажах, возможно. Допустимая ширина проёма — 900 мм с отступом от наружной стены не менее метра. При этом такой проём обязательно должен быть предварительно согласован, а затем усилен металлической рамой в соответствии с проектом перепланировки квартиры. Изначально данная серия строилась шестнадцатиэтажной. Однако при проектировании был заложен запас прочности, который позволил к середине восьмидесятых годов увеличить этажность здания до семнадцати этажей при этом не меняя конструктивную схему и планировки квартир. Серия П-3 — одна из первых серий, в которой стали применяться не только рядовые секции, но и поворотные. Это позволило строить не только прямые дома, но и поворотные. В рядовой типовой секции предусматривается расположение четырёх квартир на этаже (двух двухкомнатных и двух трёхкомнатных), а в угловой — восемь. Иногда встречается размещение на этаже четырёхкомнатной квартиры за счёт уменьшения двухкомнатной квартиры в однокомнатную.
Основные характеристики
| Количество секций (подъездов) | от 2-х |
|---|---|
| Этажность | от 2-х до 17-и Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой |
| Высота потолков | 2.64 |
| Лифты | пассажирский и грузопассажирский |
| Балконы | во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах |
| Количество квартир на этаже | 4 |
| Перспектива сноса | Не планируется, дома подвергаются капитальному ремонту |
Площади квартир
| Комнатность | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 34 — 35 | 14 — 15 | 8,4 |
| 2-комнатная квартира | 44 — 60 | 29 — 37 | 9,2 |
| 3-комнатная квартира | 73 — 83 | 44 — 49 | 10,2 |
| 4-комнатная квартира | 92 — 93 | 62 — 63 | 10,2 |
Строительные конструкции
| Санузлы | Раздельные, выполнены в виде сантехнических кабин-стаканов |
|---|---|
| Лестницы | Сборные железобетонные |
| Мусоропровод | С загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Вентиляция | Естественная вытяжная через вентблоки в сантехкабине и кухне |
| Наружные стены | Керамзитобетонные навесные панели толщиной 350 мм. |
| Внутренние стены | Сборные железобетонные панели толщиной 14 см и 18 см. |
| Межкомнатные перегородки | Гипсобетонные прокатные панели толщиной 80 мм. |
| Междуэтажные перекрытия | Плоские сборные железобетонные панели толщиной 140 мм размером на комнату. |
| Несущие стены | Внутренние железобетонные панели толщиной 140 и 180 мм. |
| Тип кровли | Плоская рулонная |
Фотоматериалы
Примечание
- ↑ Под рук. В. А. Максименко, 1999, с. 79.
- ↑ Крупнопанельное домостроение / Розанов Н. П.. — М.: Стройиздат, 1982. — 224 с.
Литература
- Жилые дома, построенные по образцовым, типовым и повторно применяемым проектам в г. Москва / под рук. В. А. Максименко. — М.: МНИИТЭП, 1999. — С. 79. — 135 с.
| |||||||||||
| |||||||||||
Эта страница в последний раз была отредактирована 5 марта 2024 в 10:34.
Обычно почти сразу, изредка в течении часа.